تعتبر مياه الأمطار إحدى تلك التفاصيل التي يسهل التغاضي عنها عند اختيار مبنى معياري. عادةً ما يقضي المشترون وقتًا أطول في فحص الإطار وألواح الجدران والعزل والأبواب والنوافذ. غالبًا ما يبقى تصريف السقف في مكان ما بالقرب من نهاية المناقشة الفنية.

تظهر المشاكل عادة بعد تركيب المبنى.

قد تبقى المياه حول مفاصل السقف، أو تتجمع في نقاط منخفضة، أو تتجه نحو وصلة الجدار أو تدخل المناطق التي تم إضعاف مانع التسرب فيها بالفعل. في وحدة واحدة، قد يكون الإصلاح سهلاً. في مشروع يضم عشرات الوحدات، تصبح مشاكل المياه المتكررة مشكلة تتعلق بالصيانة.

يستخدم Casa Box ترتيبًا داخليًا للصرف في حاوية العبوة المسطحة القابلة للفصل . تم دمج مسار الصرف في السقف والتصميم الهيكلي، مما يحافظ على جزء كبير من نظام الصرف داخل المبنى بدلاً من وضع عدد كبير من مكونات الصرف في الخارج.

والغرض يتجاوز المظهر. تحتاج مياه السطح إلى مسار متحكم فيه من لحظة وصولها إلى السطح حتى خروجها من المبنى.

المياه تحتاج إلى طريق مخطط

يحتوي المبنى المعياري على العديد من الأجزاء المنفصلة.

تتصل ألواح السقف بالإطار. تجتمع ألواح الحائط في الزوايا. الأبواب والنوافذ والفتحات الأخرى تخلق مفاصل إضافية. يجب أن تعمل منافذ الصرف مع هيكل السقف بدلاً من معاملتها كفكرة لاحقة.

سوف تجد مياه الأمطار دائمًا طريقًا. والسؤال هو ما إذا كان المبنى قد قدم واحدة بالفعل.

عندما يبقى الماء حول المفصل لفترة طويلة، تظل المواد المحيطة معرضة للرطوبة. يمكن أن يؤدي التبليل والتجفيف المتكرر أيضًا إلى زيادة الضغط على مواد الختم. وفي المواقع الساحلية أو الاستوائية أو ذات الأمطار الغزيرة، تستحق هذه الظروف اهتمامًا خاصًا.

لا تخبر لوحة السقف وحدها سوى القليل جدًا عن أداء الصرف الكامل للمبنى.

ماذا يحدث عندما يتجمع الماء على السطح؟

يبدأ تصريف السقف بالسقف نفسه.

يسمح المنحدر المناسب لمياه الأمطار بالتحرك نحو نقطة التجميع أو التصريف المقصودة. يجب بعد ذلك أن تقوم وصلة السقف ومسار الصرف والمخرج بحمل المياه بعيدًا دون خلق نقطة ضعف أخرى.

تتطلب العديد من المواقع عادةً الاهتمام:

· حواف السقف

· الزوايا

· وصلات الألواح

· التوصيلات من السقف إلى الجدار

· منافذ الصرف الصحي

· واجهات الختم

· المناطق المحيطة بالأبواب والنوافذ

تعتمد التفاصيل الفعلية على هيكل المبنى، ولكن المبدأ واضح ومباشر: يجب أن تتحرك المياه عبر مسار محدد بدلاً من البقاء على السطح أو الوصول إلى المفاصل الحساسة.

بالنسبة للمباني المعيارية، هناك اعتبار آخر. يجب أن يعمل السقف كجزء من الهيكل الذي يتم تصنيعه ونقله وتجميعه وربما تفكيكه لاحقًا. ولذلك يجب أن تتناسب تفاصيل الصرف مع نظام البناء بدلاً من مجرد إضافتها بعد الإنتاج.

كيف يعمل الصرف الداخلي؟

مع ترتيب الصرف الداخلي، يتم دمج مسار مياه الأمطار في هيكل المبنى.

بدلاً من الاعتماد بشكل أساسي على المزاريب أو الأنابيب أو مكونات الصرف الأخرى المثبتة خارج خط الجدار، تم تصميم السقف والأعضاء الهيكلية لاستيعاب مسار الصرف.

يمنح هذا الترتيب المظهر الخارجي مظهرًا أنظف. كما أنه يقلل من عدد مكونات الصرف المعرضة مباشرة للمطر وأشعة الشمس والغبار والاتصال الجسدي حول المبنى.

بالنسبة لمكتب مؤقت أو وحدة إقامة أو معسكر بناء، قد لا يكون المظهر هو الأولوية الأولى. ومع ذلك، يمكن أن تصبح الأنابيب والتجهيزات المكشوفة غير مريحة أثناء التركيب أو الصيانة أو التعديل اللاحق للمبنى.

يحافظ ترتيب الصرف المتكامل على المزيد من تلك التفاصيل ضمن نظام البناء الشامل.

لا يزال المسار الدقيق يعتمد على التكوين المحدد ومتطلبات المشروع. يجب أخذ حجم السقف ومجموعة المباني والأمطار المحلية وموقع التفريغ النهائي في الاعتبار أثناء التخطيط الفني.

الصرف لا يحل محل العزل المائي

يتم في بعض الأحيان خلط هاتين الوظيفتين معًا أثناء مقارنات المنتجات.

يتعامل العزل المائي مع إبقاء المياه خارجًا.

يتعامل الصرف مع نقل المياه بعيدًا.

يمكن أن يحتوي السقف على مواد عزل جيدة للمياه، ولكن لا يزال يعاني من سوء إدارة المياه إذا لم يكن هناك مكان تذهب إليه مياه الأمطار. وينطبق العكس أيضًا: لا يمكن لطريق الصرف المخطط جيدًا أن يعوض عن الأختام التالفة أو المفاصل المعالجة بشكل سيء.

بالنسبة لفرق المشتريات، لا ينبغي للمورد الذي يقول إن السقف "مقاوم للماء" أن ينهي المناقشة.

من المفيد أن نسأل أين تذهب مياه الأمطار، وكيف تصل إلى المخرج، وكيف تتم حماية مفاصل السقف وما إذا كان من الممكن فحص نظام الصرف بعد التثبيت.

توفر هذه الأسئلة المزيد من المعلومات حول تصميم السقف الفعلي.

لماذا يهم ترتيب الصرف الخارجي؟

تظل مكونات الصرف الخارجي مكشوفة طوال فترة خدمة المبنى.

فهي تتأثر بالطقس ويمكن أيضًا أن تتعرض للطرق أثناء أنشطة البناء أو حركة المعدات أو الصيانة الروتينية. في موقع مشروع مزدحم، حتى الأنابيب أو الميزاب البسيطة نسبيًا يمكن أن تصبح شيئًا يجب على العمال العمل عليه.

يعمل ترتيب الصرف الداخلي في Casa Box على تقليل كمية أجهزة الصرف المرئية خارج المبنى.

وبالتالي يظل الجزء الخارجي نظيفًا نسبيًا، بينما يتم التعامل مع وظيفة الصرف كجزء من السقف والنظام الهيكلي.

ليست هناك حاجة للتعامل مع هذا كحل خالي من الصيانة. لا تزال منافذ الصرف الصحي بحاجة إلى الفحص، ولا يزال السقف بحاجة إلى فحصه بعد التركيب وأثناء الخدمة. يكمن الاختلاف في مكان وجود نظام الصرف الصحي ومدى أخذه في الاعتبار عند تصميم المبنى.

الأمطار الغزيرة تضع المزيد من الضغط على النظام

ظروف هطول الأمطار ليست هي نفسها من موقع مشروع إلى آخر.

سيواجه المبنى المستخدم في منطقة داخلية جافة ظروفًا مختلفة عن المبنى المبني في منطقة استوائية ذات عواصف شديدة متكررة. هطول الأمطار السنوي لا يعطي سوى جزء من الصورة. يمكن لفترات قصيرة من الأمطار الغزيرة أن تضع طلبًا كبيرًا على تصريف الأسطح.

حجم المشروع يغير الحساب أيضًا.

قد تحتوي الوحدة الواحدة على مساحة سقف بسيطة نسبيًا. معسكر البناء الذي يحتوي على 50 أو 100 وحدة له أسطح كثيرة ومنافذ كثيرة ونقاط عديدة تصل فيها المياه في النهاية إلى الأرض.

الظروف الأرضية مهمة أيضًا. قد يظل تصريف المياه بشكل صحيح من السقف مشكلة إذا كان الموقع المحيط به تصريفًا سيئًا أو سعة غير كافية.

بالنسبة للمشاريع الكبيرة، ينبغي النظر في تصريف السقف وتصريف الموقع معًا.

ما هي الصيانة التي يتطلبها الصرف الداخلي؟

لا يزال نظام الصرف الداخلي بحاجة إلى فحص منتظم.

يمكن أن يؤدي الغبار وأوراق الشجر وحطام البناء إلى سد منافذ الصرف. أثناء التثبيت، قد تنتهي أيضًا قطع صغيرة من مواد التغليف أو مواد البناء في أماكن لا ينبغي أن تكون فيها.

يجب أن يشمل التفتيش العملي ما يلي:

· تطهير منافذ السقف

· فحص أقسام الصرف التي يمكن الوصول إليها

· البحث عن المياه الراكدة بعد هطول الأمطار الغزيرة

· فحص وصلات السقف وموانع التسرب

· فحص منطقة التفريغ

· فحص الرطوبة الداخلية أو التبقع بسرعة

تصبح عمليات الفحص هذه مفيدة بشكل خاص عندما يظل المبنى المعياري في الخدمة لعدة سنوات.

لا تحتاج فرق الصيانة بالضرورة إلى تفكيك المبنى لإجراء الفحص الروتيني، ولكن يجب تصميم النظام مع أخذ الصيانة في الاعتبار منذ البداية.

الأسئلة التي يجب على المشترين طرحها على المورد

غالبًا ما يتم إخفاء معلومات الصرف داخل مواصفات السقف العامة. إن طرح بعض الأسئلة المباشرة يمكن أن يجعل مقارنات الموردين أسهل بكثير.

تكون هذه التفاصيل مفيدة عندما يقدم اثنان من الموردين منتجات ذات أبعاد متشابهة وألواح سقف متشابهة المظهر.

قد يصبح الفرق مرئيًا فقط عندما يتم تركيب المباني وتعرضها لعدة مواسم من الطقس.

لماذا تصبح المشكلة أكثر خطورة في المشاريع الكبيرة؟

فكر في مشروع بوحدة واحدة وآخر بـ 100 وحدة.

مشكلة الصرف التي تؤثر على مبنى واحد هي مهمة إصلاح. نفس التفاصيل المتكررة عبر 100 مبنى يمكن أن تخلق عبء عمل أكبر بكثير.

يعتمد البناء المعياري بشكل كبير على المكونات الموحدة. قد تظهر نفس وصلة السقف وتفاصيل الصرف وطريقة الختم عبر المشروع بأكمله.

وبالتالي فإن التفاصيل الجيدة لها تأثير مضاعف.

الأمر نفسه ينطبق على التفاصيل السيئة.

إذا تجمعت المياه بشكل متكرر حول نفس نوع التوصيل، فقد ينتهي الأمر بفرق الصيانة إلى فحص وإصلاح نفس الموقع عبر العديد من الوحدات. إن الوصول والعمالة وقطع الغيار ووقت التوقف عن العمل كلها عوامل تزيد من المشكلة.

بالنسبة لمقاولي EPC وشركات البناء، يستحق تصميم الصرف الاهتمام قبل بدء الإنتاج الضخم، وليس بعد تركيب الدفعة الأولى.

كيف يتعامل كازا بوكس ​​مع الصرف الداخلي

تتضمن حاوية الحزمة المسطحة القابلة للفصل من Casa Box تصريفًا داخليًا في السقف العام والترتيب الهيكلي.

تم تصميم النظام حول مسار محدد لمياه الأمطار، مع تنسيق مكونات الصرف مع هيكل السقف. كما يساعد الحفاظ على ترتيب الصرف إلى حد كبير داخل المبنى في الحفاظ على المظهر الخارجي النظيف.

يجب أن يتطابق التصميم مع التكوين الفعلي للمشروع. تخطيط السقف، وظروف هطول الأمطار، وترتيب البناء، وتفاصيل التثبيت والتفريغ النهائي كلها تؤثر على الحل الفني.

تعتبر هذه المراجعة مهمة بشكل خاص عند توصيل عدة وحدات أو ترتيبها في مجمع أكبر.

انظر إلى مسار الماء بأكمله

لا ينبغي الحكم على تصريف السقف من مكون واحد.

هناك طريقة أكثر فائدة لفحص النظام وهي متابعة المياه من البداية إلى النهاية:

سطح السقف ← تدفق المياه ← مسار الصرف ← المخرج ← تصريف الموقع

أي مشكلة في أي لحظة يمكن أن تؤثر على النتيجة.

يحتاج السقف إلى تحريك الماء. يحتاج طريق الصرف إلى حمله بعيدًا. يحتاج المنفذ إلى تفريغه بشكل صحيح. يجب أن تتقبل الأرض المحيطة بالمبنى المياه المصرفة.

بالنسبة للمباني النموذجية المستخدمة في مواقع البناء والمشاريع الصناعية والمجمعات السكنية، يمكن أن يكون لهذه التفاصيل تأثير مباشر على الصيانة خلال فترة الخدمة.

يضع تصميم الصرف الداخلي في كازا بوكس ​​إدارة المياه في هيكل المبنى بدءًا من مرحلة التصميم، بدلاً من التعامل معها كملحق خارجي.

للحصول على تكوينات تفصيلية للسقف وترتيبات الصرف الداخلي ومواصفات المكونات ومتطلبات المشروع، يرجى الاتصال بفريق مبيعات Casa Box.