بالنسبة لمشروع بناء مؤقت، التسليم هو البداية فقط. لا تزال الوحدات بحاجة إلى تفريغها ووضعها وتحويلها إلى مساحة قابلة للاستخدام قبل أن يتمكن العمال من الانتقال إليها أو قبل أن تتمكن فرق الموقع من البدء في استخدام المنشأة.

يمكن أن تصبح هذه الفترة مشكلة خطيرة عندما يتضمن المشروع عشرات المباني.

قد يكون لمخيم البناء البعيد أو مشروع الإسكان الطارئ أو منشأة القوى العاملة المؤقتة معدات محدودة وجدول بناء ضيق ومساحة احتياطية صغيرة لتخزين المواد. إن إحضار مبنى إلى الموقع هو مهمة واحدة؛ إعداده للاستخدام هو شيء آخر.

يتعامل بيت الحاوية القابل للطي من النوع X مع هذا الجزء من المشروع بشكل مختلف. يسمح هيكلها القابل للطي للوحدة بالوصول إلى حالة نقل مدمجة وفتحها في الموقع باستخدام معدات الرفع. في ظل ظروف الموقع المناسبة، يمكن إكمال عملية الطي والنشر في حوالي 10 دقائق .

لا ينبغي تفسير الرقم على أنه إجمالي الوقت اللازم لوضع المبنى النهائي قيد التشغيل. يعد إعداد الموقع، والتفريغ، وتحديد موضع الرافعة، وتوصيلات المرافق، والتجهيز الداخلي من الأنشطة المنفصلة. تأتي قيمة نظام النشر السريع من تقصير جزء العملية الذي يحول الهيكل المنقول إلى مبنى فعلي.

أين يذهب وقت التثبيت عادة؟

يتضمن مشروع البناء المعياري عدة عمليات منفصلة.

قبل أن يتم نشر الوحدة، يحتاج الموقع إلى أساس مناسب أو سطح داعم. تحتاج مركبات النقل إلى الوصول إلى منطقة التفريغ، وتحتاج معدات الرفع إلى مساحة عمل كافية.

بمجرد وصول الوحدة، قد يتضمن التسلسل النموذجي ما يلي:

1. تفريغ الوحدة المطوية

2. نقله إلى الموضع المخطط له

3. رفعه أو وضعه بالمعدات المناسبة

4. فتح الهيكل القابل للطي

5. فحص التوصيلات الرئيسية وحالة المبنى

6. استكمال المرافق والأعمال الداخلية عند الاقتضاء

الوقت اللازم لكل مرحلة يعتمد على المشروع.

من الطبيعي أن يتحرك الموقع الذي يتمتع بوصول واضح وأساسات جاهزة بشكل أسرع من الموقع الذي لا تزال الأرض فيه بحاجة إلى العمل. يمكن أن يؤثر أيضًا الطقس وتوافر الرافعة وتكوين الوحدة وعدد العمال في الموقع على الجدول الزمني.

ولهذا السبب، ينبغي فهم وقت النشر المعلن للمورد على أنه جزء من عملية التثبيت وليس مدة المشروع بأكمله.

ما الذي يجعل نشر النوع X مختلفًا؟

الفرق الرئيسي يأتي من طريقة نقل المبنى وتخزينه قبل التثبيت.

بدلاً من شحن مبنى موسع بالكامل، يصل بيت الحاوية القابل للطي من النوع X في حالة مطوية. لقد تم بالفعل دمج المكونات الهيكلية في الوحدة، لذا فإن فريق الموقع لا يبدأ بكومة من مكونات الجدار والإطار المنفصلة التي تحتاج إلى تجميعها واحدًا تلو الآخر.

بمجرد وضع الوحدة بشكل صحيح، تسمح آلية الطي للهيكل بالفتح في شكله العامل.

يحدد Casa Box وقت نشر يبلغ حوالي 10 دقائق في ظل ظروف مناسبة .

يمكن أن يكون هذا النهج مفيدًا بشكل خاص عندما يتطلب المشروع العديد من الوحدات. يمكن أن يكون تكرار عملية النشر المباشرة نسبيًا عبر عدد كبير من المباني أسهل في الجدولة من تنفيذ أعمال تجميع واسعة النطاق في كل وحدة على حدة.

عشر دقائق لا تعني أن المبنى بأكمله قد انتهى

هذا التمييز مهم لتخطيط المشروع.

يمكن نشر منزل الحاوية القابل للطي بسرعة، ولكن قد يظل المبنى بحاجة إلى عمل إضافي قبل أن يصبح جاهزًا للإشغال.

تعتمد التوصيلات الكهربائية وإمدادات المياه والصرف الصحي وتكييف الهواء والأثاث والمعدات الصحية وغيرها من متطلبات التجهيز الداخلي على تكوين المشروع.

على سبيل المثال، قد تتطلب وحدة التخزين الأساسية القليل من العمل نسبيًا بعد النشر. من الطبيعي أن تتطلب وحدة سكن العمال المزودة بالحمامات والأنظمة الكهربائية والأثاث مزيدًا من الإعداد.

الأمر نفسه ينطبق على مكتب الموقع.

قد يتم فتح الهيكل بسرعة، ولكن لا تزال هناك حاجة إلى ترتيب المكاتب والإضاءة واتصالات الشبكة وتوزيع الطاقة والمرافق المكتبية الأخرى.

ولذلك فإن الجدول الزمني الواقعي للمشروع يجب أن يفصل وقت النشر الهيكلي عن وقت التشغيل النهائي .

إعداد الموقع له تأثير مباشر على السرعة

لا يمكن لنظام البناء السريع أن يعوض الموقع غير المجهز.

يجب أن تكون الأرض مناسبة لترتيب البناء المقصود. يجب وضع نقاط الدعم بشكل صحيح، ويجب أن يسمح طريق الوصول لمركبة النقل ومعدات الرفع بالوصول إلى منطقة التثبيت.

بالنسبة للمشاريع التي تستخدم وحدات متعددة من النوع X، فمن الأفضل أن يتم إنشاء التخطيط قبل التسليم.

يتضمن ذلك:

· مواقف الوحدة

· طرق الوصول

· مناطق عمل الرافعة

· مواقع التأسيس أو الدعم

· نقاط توصيل الكهرباء والماء

· ترتيبات الصرف الصحي

· مناطق التراص حيثما ينطبق ذلك

إن قضاء بضع ساعات في التخطيط لهذه التفاصيل قبل وصول الشحنة يمكن أن يمنع حدوث تأخيرات أطول أثناء التثبيت.

ويصبح هذا أكثر أهمية بالنسبة لمواقع البناء النائية، حيث قد يستغرق إحضار معدات إضافية أو تصحيح منطقة التثبيت سيئة التخطيط وقتًا أطول بكثير مما قد يستغرقه الأمر في موقع حضري.

ينبغي التخطيط لوصول الرافعة قبل التسليم

يستخدم نظام X-type معدات الرفع أثناء النشر، لذلك يجب أن يكون وصول الرافعة جزءًا من خطة الموقع.

يعتمد ترتيب الرفع المطلوب على تكوين الوحدة وظروف الموقع وبيان طريقة المشروع.

يجب أن يكون هناك مساحة كافية حول منطقة التثبيت حتى تعمل المعدات بأمان. يمكن أن تؤثر العوائق العلوية وطرق الوصول الضيقة والأرضيات غير المستقرة والهياكل القريبة على عملية الرفع.

موقع الرافعة مهم أيضًا عند نشر وحدات متعددة.

قد يتمكن فريق المشروع من تقليل الحركة غير الضرورية من خلال التخطيط لتسلسل التفريغ والنشر حول المخطط النهائي للمبنى.

بالنسبة لمعسكرات القوى العاملة الكبيرة، يمكن أن يتحول ذلك إلى تمرين لوجستي بدلاً من مجرد مهمة تركيب.

التكرار يجعل السرعة أكثر قيمة في المشاريع الكبيرة

قد لا يكون الفرق بين عملية التثبيت السريعة والبطيئة مهمًا لمبنى واحد.

يتغير الحساب عندما يتضمن المشروع 50 أو 100 وحدة أو أكثر.

لنفترض أن معسكر القوى العاملة يتطلب 100 وحدة سكنية. سيتم تكرار كل عملية إضافية مطلوبة لكل وحدة عبر المشروع.

وبالتالي فإن النظام الذي يقلل من كمية التجميع الهيكلي المطلوبة في الموقع يمكن أن يكون له تأثير مختلف على تخطيط العمل وجدولة المعدات وتنسيق المشروع.

ولا تتمثل الفائدة في مجرد إمكانية نشر كل وحدة على حدة بسرعة.

الميزة الأكبر تأتي من إنشاء عملية تثبيت قابلة للتكرار .

بمجرد أن يفهم فريق الموقع تسلسل الرفع ومتطلبات تحديد الموقع وإجراءات النشر، يمكن تطبيق نفس سير العمل على الوحدات المتبقية، وفقًا للشروط المحددة للمشروع.

يجب التخطيط للنقل والتركيب معًا

من الأخطاء الشائعة التعامل مع النقل والتركيب كمرحلتين منفصلتين.

بالنسبة لمنزل حاوية قابل للطي ، فإن طريقة تعبئة الوحدات وتسليمها تؤثر بشكل مباشر على ما يحدث بعد وصولها إلى الموقع.

يمكن لتصميم Casa Box من النوع X تحميل ما يصل إلى 14 وحدة كاملة في حاوية 40HC واحدة لتكوينات محددة .

بالنسبة لمشروع كبير، يعني ذلك أنه يمكن تنظيم خطة الشحن حول دفعات من الوحدات بدلاً من التعامل مع كل مبنى على أنه تسليم فردي.

يمكن لفريق المشروع التنسيق:

المصنع ← تحميل 40HC ← الميناء ← النقل الداخلي ← تفريغ الموقع ← النشر

يجب أن ترتبط كل مرحلة بالمرحلة التالية.

إذا وصلت 14 وحدة ولكن الموقع جاهز لخمس وحدات فقط، فقد تحتاج الوحدات المتبقية إلى تخزين مؤقت. إذا تم حجز الرافعة ليوم واحد ولكن تأخر التسليم، فقد يتأثر جدول التثبيت أيضًا.

تخلق كفاءة النقل قيمتها الكاملة فقط عندما يكون الموقع جاهزًا لاستقبال الشحنة.

ماذا عن التثبيت على مستويين؟

يمكن أيضًا استخدام نظام X-type في التكوينات المناسبة القابلة للتكديس.

بالنسبة للمشاريع ذات الأراضي المحدودة، يمكن للترتيبات ذات المستويين توفير مساحة أرضية قابلة للاستخدام دون نشر كل منشأة عبر الأرض.

تصبح عملية التثبيت أكثر تطلبًا في هذه الحالة.

يجب مراعاة التحميل الهيكلي والوصول والسلالم وعمليات الرفع ومتطلبات البناء المحلية قبل تسليم الوحدات.

يمكن أن يؤثر ترتيب التثبيت أيضًا على كفاءة الموقع. يجب تنسيق وحدات المستوى الأرضي ووحدات المستوى العلوي وهياكل الوصول كجزء من تسلسل البناء الشامل.

تساعد آلية الطي السريع على تقليل وقت النشر الهيكلي، ولكنها لا تلغي العمل الهندسي المطلوب لمنشأة متعددة المستويات.

يمكن للطقس تغيير جدول التثبيت

حتى مع نظام النشر السريع، يظل البناء الخارجي متأثرًا بالطقس.

الرياح القوية يمكن أن تقيد عمليات الرفع. يمكن للأمطار الغزيرة أن تجعل ظروف الأرض غير مناسبة لبعض المعدات. يمكن أن يؤثر الطقس القاسي أيضًا على سلامة العمال والقدرة على تحديد موضع الوحدات بدقة.

بالنسبة للمشاريع في المناطق الاستوائية أو الساحلية، يجب أن تتضمن خطة التثبيت بدلات الطقس الواقعية.

وهذا هو أحد الأسباب التي تجعل عملية النشر القصيرة ذات قيمة. عندما تتوفر الظروف الجوية المناسبة، يمكن لفريق المشروع الاستفادة بشكل أفضل من نافذة التثبيت بدلاً من قضاء معظم ذلك الوقت في تجميع المبنى.

لا يؤدي النشر السريع إلى إزالة اختبارات الجودة

السرعة لا ينبغي أبدا أن تحل محل التفتيش.

بعد فتح حاوية قابلة للطي، يجب على فريق الموقع التحقق من الهيكل والوصلات ذات الصلة قبل وضع الوحدة في الخدمة.

تشمل المجالات التي تستحق التدقيق ما يلي:

· حالة الإطار الرئيسي

· مكونات قابلة للطي

· الروابط الهيكلية

· لوحات الحائط

· الأبواب والنوافذ

· مناطق الختم من النوع P

· حالة السقف

· اتصالات المرافق

· المحاذاة العامة

بالنسبة للطراز X، تشكل الأختام المدمجة من النوع P جزءًا من نظام الحماية من الطقس في المبنى. ويجب التحقق من حالتها وموقعها الصحيح بعد النشر.

يجب أيضًا فحص السقف المقوى القابل للمشي قبل أن يستخدمه موظفو الصيانة للوصول.

لا تعد عمليات التحقق هذه إضافة غير ضرورية لعملية التثبيت السريعة. إنها جزء من التأكد من نشر المبنى بشكل صحيح.

لا يزال نظام التثبيت السريع يحتاج إلى سير عمل جيد

أسرع المشاريع ليست بالضرورة تلك التي تحتوي على المنتج الأسرع وحده.

إعداد الموقع، وتوقيت التسليم، وتوافر المعدات وتنسيق الطاقم كلها تؤثر على النتيجة النهائية.

يمكن تقسيم خطة التثبيت العملية إلى عدة مراحل:

قبل التسليم

التأكد من الأساسات وطرق الوصول ومناطق التفريغ ومواقع الرافعات وطرق الخدمات.

أثناء التسليم

تنظيم تسلسل الشحن بحيث تصل الوحدات حسب قدرة الموقع على استقبالها.

أثناء النشر

ضع كل وحدة بدقة واتبع إجراءات الطي والرفع المطلوبة.

بعد النشر

فحص الهيكل وإكمال الخدمات وإعداد الجزء الداخلي للاستخدام المقصود.

يساعد سير العمل هذا على منع حدوث موقف شائع في المشاريع المعيارية: يصل المبنى بسرعة ولكنه ينتظر بعد ذلك في الموقع لأن المرحلة التالية لم يتم إعدادها.

ما هي المشاريع التي تستفيد أكثر من النشر السريع؟

ليس كل مشروع بناء معياري لديه نفس الحاجة للتثبيت السريع.

تصبح الميزة أكثر وضوحًا عندما يكون هناك ضغط على الوقت أو العمل أو الوصول إلى الموقع.

قد تحتاج معسكرات البناء إلى أماكن إقامة ومكاتب جاهزة أثناء تقدم المشروع الرئيسي بالفعل.

قد يكون لمشاريع الإسكان في حالات الطوارئ نافذة ضيقة بين التسليم والإشغال.

قد تواجه مشاريع التعدين والطاقة عن بعد ارتفاع تكاليف العمالة والمعدات اللازمة للبناء في الموقع.

قد تحتاج مشاريع القوى العاملة المتنقلة إلى مباني يمكن نشرها في موقع واحد ونقلها لاحقًا إلى موقع آخر.

تستفيد المرافق المؤقتة الكبيرة من عملية النشر المتكررة عندما يتم تركيب عشرات الوحدات في موقع واحد.

في هذه المواقف، لا يتم قياس قيمة النظام القابل للطي بالدقائق فقط. السؤال الحقيقي هو كيف تؤثر طريقة التثبيت على الجدول الزمني للمشروع بأكمله.

اختيار حاوية قابلة للطي بناءً على ظروف التثبيت الحقيقية

عند مقارنة الشركة المصنعة أو الموردة لبيوت الحاويات القابلة للطي، يجب على المشترين أن يطلبوا أكثر من وقت التثبيت.

الأسئلة المفيدة تشمل:

· ما هي المعدات المطلوبة للنشر؟

· كم عدد العمال المطلوبين عادة؟

· ما هو إعداد الموقع المطلوب؟

· ما هي متطلبات الرفع؟

· كيف يتم تأمين الوحدة بعد النشر؟

· كيف يتم توصيل المرافق؟

· ما هي الفحوصات المطلوبة قبل الإشغال؟

· هل يمكن تكرار نفس العملية بكفاءة عبر معسكر كبير؟

· ما الذي يتغير عند تكديس الوحدات؟

· ما هي الشروط المفترضة عندما يقتبس المورد وقت النشر؟

هذه الأسئلة تجعل تقييم سرعة التثبيت المعلن عنها أسهل بكثير.

يكون لرقم العشر دقائق قيمة عندما يفهم فريق المشروع بالضبط ما يمثله وما يجب أن يحدث قبله وبعده.

حيث يناسب نظام X-type

تم تصميم حاوية الحاوية القابلة للطي من النوع X من Casa Box للمشاريع التي تحتاج إلى النظر في النقل والنشر وتنقل الموقع معًا.

يمكن نقل الوحدة في حالة مطوية، وفتحها في الموقع بمعدات رفع مناسبة وتكوينها لتطبيقات مثل سكن القوى العاملة، ومكاتب البناء، والإسكان في حالات الطوارئ، والمرافق المؤقتة الكبيرة.

إن الجمع بين النشر السريع، بما يصل إلى 14 وحدة لكل 40HC، والإطار الفولاذي المجلفن مقاس 2.0 مم، والأختام المدمجة من النوع P والتكوينات القابلة للتكديس يمنح فرق المشروع العديد من العوامل التي يجب مراعاتها عند التخطيط لمنشأة معيارية.

النشر السريع لا يحل محل الهندسة المناسبة أو إعداد الموقع. إنه ببساطة يغير مقدار العمل الهيكلي الذي يجب أن يحدث بعد وصول المبنى إلى الموقع.

بالنسبة للمشاريع التي يؤثر فيها كل يوم تركيب وحركة العمالة وحجز المعدات على الجدول الزمني، يمكن أن يكون هذا الاختلاف كبيرًا.

للحصول على إجراءات النشر التفصيلية ومتطلبات الرفع وترتيبات التعبئة والتكوينات الخاصة بالمشروع، يرجى الاتصال بفريق مبيعات Casa Box.